Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville. Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant, offrant une belle qualité de vie grâce à un grand nombre d'espaces verts. Situé à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville et à 5 minutes des autoroutes, ce projet est idéal pour la gestion de votre quotidien : vous trouverez des écoles, des transports en commun, des supermarchés et un centre commercial à proximité. Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun. Chaque appartement est certifié PEB A ou B+. Le projet propose des appartements de type studio, 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, 4 chambres et penthouse. Les appartements sont conçus pour être lumineux, certains traversants, avec des vues sur le paysage grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et des balcons spacieux. Les châssis offrent une isolation thermique et acoustique optimale. Les cuisines conçues par les cuisinistes réputés “The Kitchen Company” sont super équipées avec l’électroménager de la marque Siemens. Les chaudières à condensation au gaz naturel et la ventilation double flux assurent un confort optimal. Pour votre aisance au quotidien, la résidence dispose de parkings souterrains et de vastes garages à vélo. TVA à 6%. Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement. La livraison est prévue pour l'hiver 2025. Vous l’aurez compris : ce projet est une perle Pour organiser une visite, contactez Laurent ou Jonathan au 02 733 00 00 ou envoyez un e-mail à info@bathim.be.
Avenue de Selliers de Moranville 31 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Référence | 5996508 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 0 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | 15/11/2025 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur | 1 |
| nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| bien en construction | Oui |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Détails charges | 1.2/m2 |
| électricité | Oui |
|---|---|
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|---|
| ascenseur conforme | Oui |
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| Emission CO2 | 37 |
