LIVRABLE A L'ACTE: Exceptionnel appartement duplex neuf 162m² 3 chambres au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère de 2 étages entièrement rénové. Judicieusement réparti sur 2 niveaux à l’arrière de l’immeuble, cet appartement aux finitions de qualité se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d'entrée avec large penderie, d’un vaste et lumineux séjour (45m²) avec accès à une 1ère terrasse de 12m² orientée à l’ouest, une cuisine américaine super-équipée avec îlot central et électro-ménagers Siemens. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : un hall de nuit, une suite parentale (17m²) avec sa salle-de-bain (double évier, douche à l’italienne et WC séparé). Les 2 autres chambres (13 et 10m²) se partagent la 2ème salle-de-bains et un WC séparé, une buanderie. Les chambres donnent toutes les 3 sur une cour anglaise de 20m². Cave inclus. Parking disponibles en sous-sol, obligatoire (30.000€). Excellente localisation à proximité des commerces de la Mazerine, des transports en commun, des écoles et du Parc du Chateau de la Hulpe. Performances énergétiques ambitieuses PEB B, chaudière condensation gaz, airco alimenté par des panneaux solaires, chassis isolants. Bénéficiez de conditions de vente avantageuses limitées aux droits d'enregistrement à 12,5%. A visiter rapidement avec Laurent de Bathim & Co : 02 733 00 00 ou lvd@bathim.be
Avenue Reine Astrid - 1310 La Hulpe
| Référence | 5927594 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 2733 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1 |
|---|---|
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| chambre 1 | 17 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 45 m² |
| Salle de bain 1 | 8 m² |
| orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit | 9 m² |
| magasins | 300 m |
|---|---|
| écoles | 300 m |
| transports en commun | 300 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare | 1800 m |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | parc d'habitat |
| type d'intimation | correctif juridique imposé |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | nord est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| attestation du sol | Oui |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| cour | Oui |
|---|---|
| dimensions de la cour | 20 m |
| PEB code unique | - |
|---|
| VAT applied on building | 0 |
|---|
