Dans le beau village de Beauvechain, venez découvrir cette rare et exceptionnelle fermette/villa de +/- 400 m² entièrement rénovée et isolée en 2008 et située au bout d'une impasse donnant directement sur les chemins de randonnées. Située au calme sur 25 ares de terrain sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, d'un bel espace salon avec feu ouvert et grand coin bibliothèque/salle de musique, grande salle à manger central bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond donnant accès à la grande terrasse et au jardin et d'une belle cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner et arrière cuisine. La villa bénéficie également d'une deuxième entrée donnant sur une belle pièce de 40 m² à l'étage idéal pour une profession libérale, un studio ou encore pour une 5ème chambre ainsi qu'un espace "wellness" avec jacuzzi et hammam. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, un coin salon en mezzanine ainsi que 3 autres chambres avec 1 salle de bain. Présence d'une piscine non finie de 2023 ainsi que d'un garage et carport 1 voiture. A voir avec Jérôme au 0474/905387 ou jd@bathim.be
Rue du Rivage 13 - 1320 Beauvechain
| Référence | 5920034 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salle de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 400 m² |
| Surface du terrain | 2530 m² |
| Disponibilité | 01/08/2024 |
| nombre de garage | 1 |
|---|---|
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| carport | Oui |
| nombre de carport | 1 |
| nombre de parking | 3 |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | collectif |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | super-équipée |
| parlophone | Oui |
| surface bâtie | 425 m² |
|---|---|
| chambre 1 | 28 m² |
| chambre 2 | 16 m² |
| chambre 3 | 16 m² |
| chambre 4 | 14 m² |
| chambre 5 | 40 m² |
| surface brute | 425 m² |
| surface nette | 400 m² |
| largeur de façade | 23 m |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Précompte immobilier | 1350 € |
|---|
| piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| affectation urbanistique | parc d'habitat |
| type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| télévision par cable | Oui |
| eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| attestation du sol | Oui |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Autoroute | Oui |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) | 248 |
| Emission CO2 | 60 |
| E total | 80055 |
