Appartement - te koop - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 249.000 €

Beschrijving

Agatha Garden, een idyllische leefruimte die rust en sereniteit combineert, dichtbij de stad. Dit project met belastingvoordeel (BTW aan 6%) ligt in een rustige, groene omgeving en biedt een hoge levenskwaliteit dankzij talrijke omringende groene zones. Agatha Garden bestaat uit twee mooie, eigentijdse lage gebouwen, met in totaal 48 appartementen. De appartementen op de gelijkvloer hebben een eigen tuin en bewoners hebben toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin met een moestuin voor iedereen. De appartementen zijn ontworpen met licht als prioriteit, met uitzicht op het groene landschap dankzij de grote ramen en ruime balkons. Sommige zijn doorlopend wat voor extra lichtinval zorgt. De ramen zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie Dit prachtig appartement van 69m2 met 1 slaapkamer en balkon heeft een A- EPB. Het is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een woonkamer van 30m2 met een grote raam die toegang geeft tot het balkon, een mooie super uitgeruste keuken, de nachthal leidt naar de slaapkamer van 14m2 met en-suite badkamer met douche. De keukens, ontworpen door de bekende keukenontwerpers "The Kitchen Company", zijn fantastisch uitgerust met apparatuur van het merk Siemens. Condensatie gasketel en dual-flow ventilatie zorgen voor optimaal comfort. Ondergrondse parking en grote fietsenparking zorgen voor dagelijks gemak. BTW aan 6%. Een uitstekende opportuniteit voor “starters “ (eerste aankoop), dankzij de verlaagde BTW van 6% op het bouw gedeelte en de belastingvermindering op registratierechten. De oplevering is gepland voor de winter van 2025. Parking in optie, verplichte kelder Voor een bezoek, neem contact op met Laurent of Jonathan op 02 733 00 00 of stuur een e-mail naar info@bathim.be. Prijs incl. btw €324.000 (tegen 6% btw met kelder en parkeerplaats) Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie

Adres

Avenue de Selliers de Moranville 31 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Documenten

•  SDM_Plan de vente_A12_20230412_signe.pdf

Algemeen

Referentie	5906011
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Tuin	Nee
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	69 m²
Beschikbaarheid	15-11-2025

Gebouw

Bouwjaar	2024
parking binnen	Ja
parking buiten	Nee
aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal	3
pand in opbouw	Ja

Basisuitrusting

voorzieningen gehand.	Ja
keuken	Ja
type verwarming	individueel
lift	Ja
dubbele beglazing	Ja
type verwarming	gas
keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
videofoon	Ja

Diverse

wasplaats	Ja
kelder	Ja

In cijfers

aantal kelders	1
toiletten - aantal	1
slaapkamer 1	14 m²
terras - aantal	1
woonkamer	30 m²

Buitenkant

zwembad	Nee

Aansluitingen

riolering	Ja
elektriciteit	Ja
gas	Ja
water	Ja

Technische uitrusting

type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	rustig

Hoofdkenmerken

terras 1	2 m²

Woonomgeving

winkels in de buurt	Ja
scholen in de buurt	Ja
openbaar vervoer in de buurt	Ja
sportcentrum in de buurt	Ja
autostrade in de buurt	Ja
station in de buurt	Ja
velostaion in de buurt	Ja

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaar	ja, conform