In het prachtige dorpje Beauvechain, ontdek een zeldzame en uitzonderlijke boerderij/villa van ongeveer 400 m², volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2008 en gelegen op het einde van een doodlopende weg met directe toegang tot de wandelpaden. Gelegen op een rustige locatie op 25 hectare grond zonder inkijk, bestaat de gelijkvloer uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een mooie woonkamer met open haard en grote bibliotheek/muziekkamer, een grote centrale eetkamer met hoge plafonds die toegang geeft tot het grote terras en de tuin en een mooie aparte ingerichte keuken met ontbijthoek en bijkeuken. De villa heeft ook een tweede ingang die leidt naar een ruimte van 40 m² op de eerste verdieping, ideaal voor een vrij beroep, een studio of een 5de slaapkamer, evenals een wellnessruimte met jacuzzi en hammam. Boven vind je een master suite met dressing en doucheruimte, een salon en nog 3 slaapkamers met 1 badkamer. Er staat een onafgewerkt zwembad uit 2023, een garage en een carport voor 1 auto. Neem contact op met Jérôme op 0474/905387 of jd@bathim.be
Rue du Rivage 13 - 1320 Beauvechain
| Referentie | 5920034 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2530 m² |
| Beschikbaarheid | 01-08-2024 |
| aantal garages | 1 |
|---|---|
| parking binnen | Ja |
| parking buiten | Ja |
| carport | Ja |
| carport - aantal | 1 |
| aantal parkings | 3 |
| voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| keuken | Ja |
| type verwarming | collectief |
| lift | Nee |
| dubbele beglazing | Ja |
| type verwarming | stookolie cv |
| keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| parlofoon | Ja |
| bebouwde oppervlakte | 425 m² |
|---|---|
| slaapkamer 1 | 28 m² |
| slaapkamer 2 | 16 m² |
| slaapkamer 3 | 16 m² |
| slaapkamer 4 | 14 m² |
| slaapkamer 5 | 40 m² |
| bruto oppervlakte | 425 m² |
| netto oppervlakte | 400 m² |
| gevelbreedte - breedte | 23 m |
| terras - aantal | 2 |
| onroerende voorheffing - bedrag | 1350 € |
|---|
| zwembad | Ja |
|---|
| onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| bewoner | Nee |
| vonnissen | Nee |
|---|---|
| bouwvergunning | Ja |
| verkavelingvergunning | Ja |
| voorkooprecht | Nee |
| terrein - bestemming | woonpark |
| dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| riolering | Ja |
|---|---|
| elektriciteit | Ja |
| kabeltelevisie | Ja |
| water | Ja |
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | landelijk |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 | Klasse A (geen kans) |
| bodemattest | Ja |
|---|---|
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| terras 1 | 30 m² |
|---|
| autostrade in de buurt | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 248 |
| CO2 uitstoot | 60 |
| E totaal | 80055 |
